1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
足柄下郡湯河原町
16.9万円/㎡
前年比-25.5%
パークヴィラ湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥三丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩10分
1992年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 84.38㎡の場合
相場
2,268万円
26.9万円/㎡
1,206
1,914
2,622
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,622万円
22.7万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月22日
パークヴィラ湯河原
2,380万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 84.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 28.2万円 | 8階 | 84.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 20.5万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅17分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/24 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ湯河原桜木公園 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅5分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シーガルハイツ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/05 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、足柄下郡湯河原町では25.5%下落しています。